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Properties

Steps (13) arrow_drop_up arrow_drop_down
Obtener factibilidad de Obras Mayores realizadas en Edificaciones  (4) expand_more expand_less
Obtener planos autorizados de Obras Mayores realizadas en Edificaciones  (4) expand_more expand_less
Presentar escrito indicando el inicio de obras  (5) expand_more expand_less

2
Presentar formulario y documentación
(last modified: 24/07/2018)

Costs

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Espera hasta paso siguiente

Free of charge
15 mn  -  30 mn
7 days  -  15 days

Contact details

Entity in charge

Ministerio de Cultura-Dirección de Patrimonio Cultural Edificado

Final calle México y 2a Avenida Sur, Ex Casa Presidencial, Barrio San Jacinto, San Salvador
Tel: 2555-0612
Tel. 1: 2555-0611
Email: patrimonioedificado@cultura.gob.sv
Website: http://www.cultura.gob.sv/

Unit in charge

Unidad de Normativa

Mon: 08:00 - 16:00
Tue: 08:00 - 16:00
Wed: 08:00 - 16:00
Thu: 08:00 - 16:00
Fri: 08:00 - 16:00

Person in charge

Yanet Flamenco

Recepcionista
Tel: 2555-0612 / 2555-0619
Email: patrimonioedificado@cultura.gob.sv

Expected results

Comprobante de ingreso de solicitudes y documentación anexa

Requirements

1. Formulario de Autorización de Proyecto
Formulario de Autorización de Proyecto (original)
Solicitud completa con firma del propietario, poseedor, tenedor, administrador o representante legal y firma con su respectivo sello original del profesional responsable del proyecto.
2. Escritura de propiedad inscrita en el CNR
Escritura de propiedad inscrita en el CNR (Simple copy)
Inscrita en el Centro Nacional de Registros (CNR), si tuviere antecedente de inscripción.
3. 01 - Libre deuda de patente
Certificación extractada del CNR (original)
Con no más de 30 días de emisión
4. 01 - Libre deuda de patente
Documento Único de Identidad (DUI) de propietario (Simple copy)
Aumentado al 150%, del poseedor, tenedor, administrador o representante legal. En cualquiera de estos últimos 4 casos, deberá presentar poder y/o credenciales que lo respalden.
5. 01 - Libre deuda de patente
Documento Único de Identidad (DUI) de profesional responsable (Simple copy)
Aumentado al 150%
6. 01 - Libre deuda de patente
Carnet del registro nacional de arquitectos, ingenieros, proyectistas y constructores (Simple copy)
Carnet vigente de VMVDU.
7. 01 - Libre deuda de patente
Planos arquitectónicos (original)
Deben reflejar el estado del inmueble incluyendo:levantamiento topográfico,planta de conjunto y techos,planta arquitectónica,elevaciones y secciones,según tipo de intervención a realizar.
8. 01 - Libre deuda de patente
Planos del proyecto a realizar (original)
Deben incluir planta arquitectónica de intervención,planta de conjunto y techos,planta arquitectónica por nivel,elevaciones,secciones y plano de acabados,según el tipo de intervención a realizar.
9. 01 - Libre deuda de patente
Memoria descriptiva del proyecto
Un máximo de 5 páginas con la justificación del proyecto.
10. 01 - Libre deuda de patente
Fotografías del inmueble (original)
Para realizar su identificación al momento de realizar la visita de campo, a color y en hoja tamaño carta.
Casos especiales
1. 01 - Libre deuda de patente
Resolución vigente de Línea y Calificación del Lugar (original + Simple copy)
En caso de cambio de uso de suelo al inmueble, se requiere la copia de Resolución vigente de Línea y Calificación del Lugar (emitida por la instancia correspondiente según sea el caso: VMVDU, OPAMSS, ODUAMSO, OPLAGEST, ALCALDIA DE LA LOCALIDAD).
2. 01 - Libre deuda de patente
Estudio Estructural (original)
En caso de solicitud de demolición total o parcial, deberá presentar un estudio estructural que justifique dichas obras, firmado y sellado por un Ingeniero Civil o con especialidad en estructuras, elaborado con base a lo especificado en el literal (L) del presente formulario
3. términos de Contrato de Arrendamiento a celebrarse
términos de Contrato de Arrendamiento a celebrarse (Simple copy)
Para un inmueble en calidad de alquiler, deberá presentar copia del contrato de arrendamiento y/o nota en original donde el propietario (Arrendante) autoriza con su firma la realización de obras en el inmueble de su propiedad. Ésta deberá estar autenƟcada por un Notario.

Cost:

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  • USD Add Name Here
Servicio gratuito

Time frame

Waiting time in queue: Max.  5mn
Attention at counter: Min.   15mn - Max.   25mn
Waiting time until next step: Min.   7 days - Max.   15 days

Legal justification

1. Reglamento de la ley especial de protección al patrimonio cultural de El Salvador
Reglamento de la ley especial de protección al patrimonio cultural de El Salvador
articles 83, .84

Additional information

Es indispensable que en el formulario estén completos los literales (H,I) correspondiente a la declaración jurada.

Recourse: Ministerio de Cultura-Dirección de Patrimonio Cultural Edificado

Entity in charge

Ministerio de Cultura-Dirección de Patrimonio Cultural Edificado

Final calle México y 2a Avenida Sur, Ex Casa Presidencial, Barrio San Jacinto, San Salvador
Tel: 2555-0612
Tel. 1: 2555-0611
Email: patrimonioedificado@cultura.gob.sv
Website: http://www.cultura.gob.sv/

Person in charge

Eva Hernández de Flores

Jefe/a de la Unidad de Normativa
Tel: 2555-0612 / 2555-0619
Email: eflores@cultura.gob.sv
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