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Propiedades

Pasos (13) arrow_drop_up arrow_drop_down
Obtener factibilidad de Obras Mayores realizadas en Edificaciones  (4) expand_more expand_less
Obtener planos autorizados de Obras Mayores realizadas en Edificaciones  (4) expand_more expand_less
Presentar escrito indicando el inicio de obras  (5) expand_more expand_less

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Presentar formulario y documentación
(última modificación: 24/07/2018)

Costos

( ver detalles )

Duración del paso ( ver detalles )

Espera hasta paso siguiente

Gratuito
15 mn  -  30 mn
7 días  -  15 días

¿Dónde debe ir?

Entidad a cargo

Ministerio de Cultura-Dirección de Patrimonio Cultural Edificado

Final calle México y 2a Avenida Sur, Ex Casa Presidencial, Barrio San Jacinto, San Salvador
Tel: 2555-0612
Fax: 2555-0611
Correo: patrimonioedificado@cultura.gob.sv
Sitio web: http://www.cultura.gob.sv/

Unidad a cargo

Unidad de Normativa

Lun: 08:00 - 16:00
Mar: 08:00 - 16:00
Mié: 08:00 - 16:00
Jue: 08:00 - 16:00
Vie: 08:00 - 16:00

Persona a cargo

Yanet Flamenco

Recepcionista
Tel: 2555-0612 / 2555-0619
Correo: patrimonioedificado@cultura.gob.sv

¿Qué obtendrá?

Comprobante de ingreso de solicitudes y documentación anexa

¿Qué información y documentos debe suministrar?

1. Formulario de Autorización de Proyecto
Formulario de Autorización de Proyecto (original)
Solicitud completa con firma del propietario, poseedor, tenedor, administrador o representante legal y firma con su respectivo sello original del profesional responsable del proyecto.
2. Escritura de propiedad inscrita en el CNR
Escritura de propiedad inscrita en el CNR (copia simple)
Inscrita en el Centro Nacional de Registros (CNR), si tuviere antecedente de inscripción.
3. 01 - Libre deuda de patente
Certificación extractada del CNR (original)
Con no más de 30 días de emisión
4. 01 - Libre deuda de patente
Documento Único de Identidad (DUI) de propietario (copia simple)
Aumentado al 150%, del poseedor, tenedor, administrador o representante legal. En cualquiera de estos últimos 4 casos, deberá presentar poder y/o credenciales que lo respalden.
5. 01 - Libre deuda de patente
Documento Único de Identidad (DUI) de profesional responsable (copia simple)
Aumentado al 150%
6. 01 - Libre deuda de patente
Carnet del registro nacional de arquitectos, ingenieros, proyectistas y constructores (copia simple)
Carnet vigente de VMVDU.
7. 01 - Libre deuda de patente
Planos arquitectónicos (original)
Deben reflejar el estado del inmueble incluyendo:levantamiento topográfico,planta de conjunto y techos,planta arquitectónica,elevaciones y secciones,según tipo de intervención a realizar.
8. 01 - Libre deuda de patente
Planos del proyecto a realizar (original)
Deben incluir planta arquitectónica de intervención,planta de conjunto y techos,planta arquitectónica por nivel,elevaciones,secciones y plano de acabados,según el tipo de intervención a realizar.
9. 01 - Libre deuda de patente
Memoria descriptiva del proyecto
Un máximo de 5 páginas con la justificación del proyecto.
10. 01 - Libre deuda de patente
Fotografías del inmueble (original)
Para realizar su identificación al momento de realizar la visita de campo, a color y en hoja tamaño carta.
Casos especiales
1. 01 - Libre deuda de patente
Resolución vigente de Línea y Calificación del Lugar (original + copia simple)
En caso de cambio de uso de suelo al inmueble, se requiere la copia de Resolución vigente de Línea y Calificación del Lugar (emitida por la instancia correspondiente según sea el caso: VMVDU, OPAMSS, ODUAMSO, OPLAGEST, ALCALDIA DE LA LOCALIDAD).
2. 01 - Libre deuda de patente
Estudio Estructural (original)
En caso de solicitud de demolición total o parcial, deberá presentar un estudio estructural que justifique dichas obras, firmado y sellado por un Ingeniero Civil o con especialidad en estructuras, elaborado con base a lo especificado en el literal (L) del presente formulario
3. Contrato de arrendamiento
Contrato de arrendamiento (copia simple)
Para un inmueble en calidad de alquiler, deberá presentar copia del contrato de arrendamiento y/o nota en original donde el propietario (Arrendante) autoriza con su firma la realización de obras en el inmueble de su propiedad. Ésta deberá estar autenƟcada por un Notario.

Costos:

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  • USD Add Name Here
Servicio gratuito

¿Cuánto dura?

Espera en fila: Max.  5mn
Tiempo de atención: Min.   15mn - Max.   25mn
Hasta paso siguiente: Min.   7 días - Max.   15 días

¿Qué normas justifican este trámite?

1. Reglamento de la ley especial de protección al patrimonio cultural de El Salvador
Reglamento de la ley especial de protección al patrimonio cultural de El Salvador
Artículos 83, .84

Es bueno saber...

Es indispensable que en el formulario estén completos los literales (H,I) correspondiente a la declaración jurada.

En caso de problema: Ministerio de Cultura-Dirección de Patrimonio Cultural Edificado

Entidad a cargo

Ministerio de Cultura-Dirección de Patrimonio Cultural Edificado

Final calle México y 2a Avenida Sur, Ex Casa Presidencial, Barrio San Jacinto, San Salvador
Tel: 2555-0612
Fax: 2555-0611
Correo: patrimonioedificado@cultura.gob.sv
Sitio web: http://www.cultura.gob.sv/

Persona a cargo

Eva Hernández de Flores

Jefe/a de la Unidad de Normativa
Tel: 2555-0612 / 2555-0619
Correo: eflores@cultura.gob.sv
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