1. Real estate
  2. Compra de bienes raíces con valor inferior a US$28,571.43
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Summary of the procedure

Institutions involved 4 expand_more expand_less

Notario público salvadoreño a elección del interesado (x 2)
1 2
Instituciones bancarias (Pago de derechos CNR)
3
Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas (x 4)
4 5 6 7
Alcaldía Municipal de San Salvador - Oficina Central (x 4)
8 9 10 11

Results 2 expand_more expand_less

Ejemplo de inscripcion de Compraventa
7
contraseña de inscripción de traspaso en alcaldia
11

Required Documents
Individual investor Legal persons Representatives
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Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa
3
Testimonio de Escritura de Compraventa
5
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa cancelado
5
Boleta de presentación
7
Documento Único de Identidad (DUI) del solicitante
7
Mandamiento de pago
9
Boleto-recibo para el pago de inscripción en catastro municipal
10
Escritura pública de Compraventa
1
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
1
Documento Único de Identidad (DUI) del comprador y vendedor
1
Ejemplo de inscripcion de Compraventa (x 2)
8 11
Factura de pago por servicio de energía eléctrica (x 2)
8 11
MH - NIT Persona Natual (x 2)
8 11
Documento Único de Identidad (DUI)
8
Mandamiento de pago de inscrip de inmueble en Alcaldia
11
Documento Único de Identidad (DUI)
11
Escritura pública de Compraventa (x 2)
1 11
Modelo de Escritura para S.A. de C.V. (x 3)
1 8 11
(x 3)
1 8 11
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
1
Documento único de identidad (DUI) del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
1
Tarjeta NIT del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
1
Ejemplo de inscripcion de Compraventa
8
Factura de pago por servicio de energía eléctrica (x 2)
8 11
MH - NIT Persona Jurídica (x 2)
8 11
Tarjeta NIT del representante legal
8
Documento Único de Identidad (DUI) (x 2)
8 11
Mandamiento de pago de inscrip de inmueble en Alcaldia
11
MH - NIT Persona Natual
11
Representatives
Poder otorgado para representar a la compañía o sucursal extranjera
1
MH - NIT Entidad SFL
1
Documento único de identidad (DUI) del apoderado
1

Estimated cost USD  1.13

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USD expand_more expand_less
  • USD Add Name Here
This is an estimate based on a series of assumptions which you can modify to calculate your own costs:

Cost detail

Estimate your cost

USD 0.63 -
USD  0.63 per cada US$100.00 ó fracción de cien
1 mode_edit
USD 0.5 -
USD  0.5 per cada US$1,000.00 ó fracción de mil
del valor del inmueble declarado en el testimonio de la escritura de compraventa
1 mode_edit

Total Duration 2d 1/2 - 25d  expand_more expand_less

  Min. Max.
Total time (sum): 2d 1/2 25d
of which:
Waiting time in queue (sum): 20mn 1h. 55mn
Attention at counter: 10mn 1h. 15mn
Waiting time until next step (sum): 2d 24d

Laws 6 expand_more expand_less

CODIGO CIVIL CODIGO CIVIL
  Article 1605
LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES
  Article 12
LEY RELATIVA A LAS TARIFAS DEL REGISTRO LEY RELATIVA A LAS TARIFAS DEL REGISTRO
  Article 48
Ordenanza reguladora de las tasas por servicios municipales de la ciudad de San Salvador ORDENANZA REGULADORA DE LAS TASAS POR SERVICIOS MUNICIPALES DE LA CIUDAD DE SAN SALVADOR
  Article 7
REGLAMENTO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD REGLAMENTO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
  articles 61, 62
Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador Tarifa de Arbitrios de la Municipalidad de San Salvador.
  Article 35
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