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Pasos (24)

Calificación de lugar y factibilidad de proyecto de parcelación o construcción (8)

1 Descargar formulario A y formulario A-1

2 Solicitar planos topográficos y archivo digital

3 Obtener planos topográficos y archivo digital

4 Solicitar formulario de ficha catastral

5 Pagar derechos de ficha catastral

6 Obtener boleta de presentación de solicitud

7 Presentar formulario A

8 Obtener resolución de factibilidad de proyecto y planos sellados

Obtener permiso de proyecto de parcelación o construcción (13)

9 Retirar formulario B y formulario B-1

10 Solicitar planos, memorias y archivo digital

11 Pagar factibilidades de servicios de agua potable y alcantarillado sanitario

12 Solicitar factibilidades de servicios de agua potable y alcantarillado sanitario

13 Retirar factibilidades de servicios de agua potable y alcantarillado sanitario

14 Retirar formulario de solicitud de factibilidad de servicio eléctrico

15 Pagar factibilidad de energía eléctrica

16 Solicitar factibilidad de servicios de energía eléctrica

17 Recibir factibilidad de energía eléctrica

18 Presentar formulario B y documentos anexos

19 Obtener resolución de permiso de parcelación o construcción y planos sellados

20 Solicitar factibilidad de calificación de lugar y aguas lluvias

21 Retirar factibilidad de calificación de lugar y aguas lluvias

Obtener recepción de proyectos de parcelación y construcción (3)

22 Retirar formulario C y formulario C-1

23 Presentar formulario C y documentos anexos

24 Obtener resolución de recepción de obra

Resumen del procedimiento

Instituciones involucradas 5

Topógrafo, Ingeniero civil o Arquitecto (x 3)

2 3 10

Instituto geográfico del catastro nacional (x 2)

4 5

Vice Ministerio de vivienda y desarrollo urbano (x 8)

7 8 9 18 19 22 23 24

Administración Nacional de Acueductos y Alcantarillados (x 5)

11 12 13 20 21

AES El Salvador (x 2)

16 17

Resultados 6

Factibilidad de proyecto de construcción

Planos sellados

Factibilidad de energía eléctrica

Permiso de construcción

Planos sellados

Recepción de obra

Documentos Requeridos
Persona natural Persona jurídica

Testimonio de Escritura de Compraventa (x 5)

2 7 10 12 20

Mandamiento de pago derechos de registro

Formulario de ficha catastral

Formulario A-1

Formulario A completado

Planos topográficos

Ficha catastral (x 2)

7 18

Archivo digital

Carnet del registro nacional de arquitectos, ingenieros, proyectistas y constructores (x 3)

7 18 23

Tarjeta NIT de la sociedad

Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 5)

7 7 13 17 21

Credencial del representante legal

Ficha de trámite (x 3)

8 19 24

Solicitud de factibilidades (x 2)

12 20

Planta de distribución de áreas, equipamiento e infraestructura del proyecto (x 2)

12 20

Comprobante de pago ANDA (x 2)

12 20

Solvencia de ANDA

Calificación de lugar OPAMSS

Constancia de no servicio

Contraseña de recepción de solicitud (x 2)

13 21

Formulario de solicitud de asignación de factibilidad

Croquis de ubicación

Boleta de pago de factibilidad

Factibilidad de proyecto de construcción (x 2)

16 18

Formulario B completo

Formulario B-1

Planos sellados (x 2)

18 23

Plano topográfico

Plano arquitectónico

Plano estructural

Plano de instalaciones eléctricas

Plano de instalaciones hidráulicas

Memoria del cálculo hidráulico

Memoria del càlculo estructural

Factibilidad de servicio de agua potable y alcantarillado sanitario

Factibilidad de servicio de agua potable

Factibilidad de servicios de energía eléctrica

Planos topográficos y obras exteriores de urbanización

Permiso ambiental

Memoria descriptiva de los procesos productivos

Memoria descriptiva de los procesos constructivos

Estudios de suelos

Estudio hidrológico del área de influencia del proyecto

Donación del area verde, equipamiento social y vìas públicas (x 2)

18 23

Reglamento de constitución y administración de condominio

Formulario C completo

Formulario C-1

Certificación de calidad de materiales

Certificación de estudios de suelo

Certificación de buena obra

Certificación de recepción de acueductos y alcantarillados

Constancia de recepción de instalaciones eléctricas y alumbrado público

Bitácora de construcción

Permiso de construcción

Tarjeta NIT (x 2)

12 20

Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 2)

12 20

Testimonio de escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio (x 2)

12 20

Credencial vigente del representante legal inscrito en el Registro de Comercio (x 2)

12 20

Tarjeta NIT de la sociedad (x 2)

12 20

Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 2)

12 20

Costos estimados USD 115.83

USD

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USD 13.56
USD 102.27

Duración total 71días - 151días

	Min.	Max.
Duración total:	71días	151días
de la cual:
Espera en fila:	1h. 30mn	3h. 10mn
Tiempo de atención:	1h. 30mn	3h. 20mn
Entre pasos:	70días	150días

Normas que justifican el trámite 3

Decreto tarifario 867

Ley de urbanismo y construcción
Artículos 1, 2

Reglamento a la Ley de urbanismo y construcción
Artículos 10, 11, 12, 13, 14, 17, 36

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Instituciones involucradas 5 expand_more expand_less

Resultados 6 expand_more expand_less

Documentos Requeridos Persona natural Persona jurídica expand_more expand_less

Costos estimados USD 115.83

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Duración total 71días - 151días expand_more expand_less

Normas que justifican el trámite 3 expand_more expand_less

Instituciones involucradas 5

Resultados 6

Documentos Requeridos
Persona natural Persona jurídica

Duración total 71días - 151días

Normas que justifican el trámite 3