1. Compraventa de bienes raíces
  2. Compraventa de bienes raíces con valor inferior a US$28,571.43
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Propiedades

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Resumen del procedimiento

Instituciones involucradas 4 expand_more expand_less

Notario público salvadoreño a elección del interesado (x 2)
1 2
Instituciones bancarias (Pago de derechos CNR)
3
CNR-Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas (x 4)
4 5 6 7
Alcaldía Municipal de San Salvador - Oficina Central (x 4)
8 9 10 11

Resultados 2 expand_more expand_less

Escritura de compraventa inscrita
7
Constancia de traspaso de inmueble en Alcaldía Municipal
11

Documentos Requeridos
Persona natural Persona jurídica Representante
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Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa
3
Testimonio de Escritura Pública de Compraventa
5
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa cancelado
5
Boleta de presentación RPRH
7
Documento Único de Identidad (DUI) del solicitante
7
Mandamiento de pago en blanco amss
9
Boleto-recibo para el pago de inscripción en catastro municipal
10
Título de propiedad
1
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
1
Documento Único de Identidad (DUI) del comprador y vendedor
1
Escritura de compraventa inscrita (x 2)
8 11
Recibo por servicios de energía eléctrica (x 2)
8 11
Tarjeta NIT (x 2)
8 11
Documento Único de Identidad (DUI)
8
Recibo de pago con firma y sello de la Alcaldía Municipal
11
Documento único de identidad (DUI) del representante legal
11
Título de propiedad (x 2)
1 11
Testimonio de escritura de constitución de la sociedad inscrita en el Registro de Comercio (x 3)
1 8 11
Credencial del representante legal (x 3)
1 8 11
Tarjeta NIT del comprador y vendedor
1
Documento único de identidad (DUI) del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
1
Tarjeta NIT del representante legal de la sociedad vendedora y compradora
1
Escritura de compraventa inscrita
8
Recibo por servicios de energía eléctrica (x 2)
8 11
Tarjeta NIT de la sociedad (x 2)
8 11
Tarjeta NIT del representante legal
8
Documento único de identidad (DUI) del representante legal (x 2)
8 11
Recibo de pago con firma y sello de la Alcaldía Municipal
11
Tarjeta NIT
11
Representante
Poder
1
Tarjeta NIT del apoderado
1
Documento único de identidad (DUI) del apoderado
1

Costos estimados USD  1.13

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USD expand_more expand_less
  • USD Add Name Here
Esta es una estimación basada en una serie de suposiciones que usted puede modificar para calcular sus propios costos:

Detalle de costos

Calcule sus costos

USD 0.63 -
USD  0.63 por cada US$100 ó fracción de cien
Inscripción Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
1 mode_edit
USD 0.5 -
USD  0.5 por cada US$1,000 ó fracción de mil
del valor del inmueble declarado en el testimonio de la escritura de compraventa. Inscripción en la Alcaldía de San Salvador.
1 mode_edit

Duración total 2días 1/2 - 25días  expand_more expand_less

  Min. Max.
Duración total: 2días 1/2 25días
de la cual:
Espera en fila: 20mn 1h. 55mn
Tiempo de atención: 10mn 1h. 15mn
Entre pasos: 2días 24días

Normas que justifican el trámite 6 expand_more expand_less

CODIGO CIVIL Código Civil
  Artículo 1605
LEY DE PROCEDIMIENTOS UNIFORMES Ley de Procedimientos Uniformes para la Presentación, Trámite y Registro o Depósito de Instrumentos en los Registros de la Propiedad Raíz e Hipotecas, Social de Inmuebles, de Comercio y de Propiedad Intelectual
  Artículo 12
LEY RELATIVA A LAS TARIFAS DEL REGISTRO Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
  Artículo 48
Ordenanza reguladora de las tasas por servicios municipales de la ciudad de San Salvador Ordenanza Reguladora de las Tasas por Servicios Municipales de la Ciudad de San Salvador
  Artículo 7
REGLAMENTO DE LA LEY DE REESTRUCTURACION DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Reglamento de la Ley de Reestructuración del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
  Artículos 61, 62
Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador Tarifa de arbitrios de la municipalidad de San Salvador
  Artículo 35
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