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Propiedades

Pasos (13) arrow_drop_up arrow_drop_down
Realización de trámites de inicio expand_more expand_less
Obtención de escritura de compraventa  (4) expand_more expand_less
Inscripción de compraventa en Registro de la Propiedad  (4) expand_more expand_less
Traspaso de inmueble en Alcaldía Municipal  (4) expand_more expand_less
Presentación de Declaración de Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces  (1) expand_more expand_less

3
Pagar derechos de registro de compraventa e impuesto a la transferencia de bienes raíces
(última modificación: 10/10/2017)

¿Dónde debe ir?

Entidad a cargo

Instituciones bancarias (Pago de derechos CNR)


¿Qué obtendrá?

Recibo de Ingreso por el pago del ITBR cancelado
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa cancelado

¿Qué información y documentos debe suministrar?

1. 01 - Libre deuda de patente
Comprobante de pago de derechos de inscripción de compraventa (original)
disponibles en bancos o agencias bancarias.
2. Escrito para pago de Impuesto a la transferencia de bienes raíces
Escrito para pago de Impuesto a la transferencia de bienes raíces (original)
firmado por el notario

Costos: USD 63

USD expand_more expand_less
  • USD Add Name Here
Esta es una estimación basada en una serie de suposiciones que usted puede modificar para calcular sus propios costos:

Detalle de costos

Calcule sus costos

Inscripción de la Compraventa
USD 63 -
USD  0.63 por cada US$100 ó fracción de cien
para derecho de registro. En el ejemplo el inmueble tiene un valor de $10,000 lo cual equivale a 100 centenas, por tanto para realizar su cálculo debe calcular el número de centenas y multiplicarlo por 0.63
Impuesto a la Transferencia de Bienes Raíces
USD 0 -
3 %
sobre el exceso de US$28,571.43. Impuesto a la transferencia de bienes raíces.
Métodos de pago: efectivo, cheque
El cheque para el pago del impuesto a la transferencia de bienes raíces, es a favor de la Dirección General de Tesorería y para el pago de derechos de registros es a favor de Tesorería del Centro Nacional de Registros. El cheque debe ser del mismo banco en que el comprador tiene su cuenta o en su defecto Cheque certificado, de Caja o de Gerencia con emisión menor a seis meses anteriores al día de pago.

¿Cuánto dura?

Espera en fila: Min.   5mn - Max.  10mn
Tiempo de atención: Min.   5mn - Max.   10mn

¿Qué normas justifican este trámite?

1. Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
Ley Relativa a las Tarifas y Otras Disposiciones Administrativas del Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas
Artículo 48
2. Ley del Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Raíces
Ley del Impuesto sobre la Transferencia de Bienes Raíces
Artículos 4, 20

Es bueno saber...

Los dos pagos se pueden hacer al mismo tiempo en cualquier banco o la agencia bancaria ubicada en el Registro de la Propiedad.

El pago de derechos de registro también se puede hacer en línea a través de pagadito.com.

Se debe de tomar en cuenta que el pago electrónico requiere que usted disponga de tarjetas de crédito o débito de tipo VISA o MASTERCARD.

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